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地区計画
地区計画とは、良好な都市環境の形成を図るため、地区ごとの特性に応じて、
建物の建て方のルール(建築物の用途、高さやセットバックなど)を定めた計画をいいます。
現在、東松山市では、13地区453.9ヘクタールについて定めています。
地区計画の概要
あずま町地区(旧:高坂駅東口第二地区)[PDFファイル／5.14MB]
坂東山地区(旧:葛袋地区) [PDFファイル／2.86MB]
届出について
届出が必要な行為
下記に示す行為を行う時には、地区整備計画の内容にかかわらず届出が必要です。
建築物の建築
- 「建築物」には、家屋、車庫、物置、建築物に付属する門又は塀などが含まれます。
- 「建築」とは、新築、増築、改築、移転のことをいいます。建築確認が不要な10平方メートル以内の建築も届け出が必要です。
工作物の建築
「工作物」とは、垣、さく、塀、門、広告物、看板などをいいます。
土地の区画形質の変更
切土、盛土及び区画等の変更です。
届出の方法
届出書類(土地の区画形質の変更の場合)
- 届出書
- 委任状(本人申請時は不要)
- 位置図
- 設計図
届出書類(建物等の工事の場合)
全地区で必要な書類
- 届出書
- 委任状(本人申請時は不要)
- 配置図
- 立面図
- 平面図
- 案内図
- 断面図(垣さくがある場合)
坂東山地区・仲田町地区のみ必要な書類
- 立面図(着色しマンセル値を記入した各立面図。見付面積に対する色彩の割合を記入したもの)
- 周辺の眺望・景観との調和に配慮した内容が分かるもの
坂東山地区のみ必要な書類
緑化率適合証明書(注意)又は緑化率の適用除外に関する許可通知書(注意)の写し
(注意)都市計画課に申請が必要です。
提出部数
2部
届出先
東松山市都市計画部住宅建築課
期日
工事(行為)着手の30日前まで
変更
届出の行為(設計又は施行方法)を変更した場合は、「変更届出書」(図面を含む)を提出してください。
条例
坂東山地区・仲田町地区・きじやま地区については、建築基準法の規定により条例を制定しています。
東松山市地区計画区域内における建築物の制限に関する条例＜外部リンク＞
坂東山地区については、都市緑地法の規定により条例を制定しています。
東松山市地区計画区域内における建築物の緑化率の最低限度に関する条例＜外部リンク＞
お問い合せ
届出の詳細について
東松山市役所都市計画部住宅建築課
所在地 松葉町1-1-58 電話 0493-21-1424
地区計画制度について
東松山市役所都市計画部都市計画課
所在地 松葉町1-1-58 電話 0493-21-1425
関連する申請書
＜外部リンク＞
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